热销，源自匠心品质的沉淀；佳绩，源自客户内心的认可。

鸿山翡翠里劲销2亿，热势难挡。以现象级热销，鉴证一环硬核产品力。（数据来源于现场认购口径）

现场人气沸腾 成就一环爆款

鸿山翡翠里自亮相以来始终吸引各方关注，成为主城众所瞩目的焦点。自取得预售以来，营销中心人潮如织，来访客户络绎不绝。此次开盘，现场客户以实际行动印证鸿山翡翠里的爆棚人气。

喊号、选房、成交！开盘现场捷报频传，销售数据在火热的选房浪潮中一路飘红，成交量节节攀升，开盘仅10分钟，闪售超2亿，不负主城热望。

透过现象看本质，鸿山翡翠里当红的背后是六大「臻稀价值」，呈现一环全维均好的人居标杆，让主城菁英产生深度共鸣。

01

一环之上 可用土地为【贵】

在主城一环，数据最为体现“稀”的真谛：

近3年的土地数据中，仅有5块宗地出售：分别是鸿山金牛17亩纯住宅用地、鸿山锦江11亩纯住宅用地、金牛国投24亩、成都交投&金牛国投47亩商兼住地块、邦泰11亩地块，足以显示一环的压倒性臻稀地位。除却土地供应稀少，截至目前，住宅更是处于“缺货”状态。统计显示，2019年成都二环内商品住宅新增供应3628套，到2022年这个数据缩减为661套，聚焦到一环周边，这个数字将大打折扣。

（以上文中所提数据等信息均来源于锐理数据）

02

一环价值 城市中芯为【金】

作为环状发展的城市，成都各环域的“市场生态”很好地体现了城市中芯价值的优势所在。

分析过去五年成都环域市场的表现，“价值中芯化”的趋势越来越明显。2023年1-4月一环、二环商品住宅成交均价达到29800元/㎡，位列成都各环域榜首；2023年下半年，一环内在售楼盘包括鸿山翡翠府等三大楼盘，均价已超30000元/㎡。仅是半年时间，一环价值从未消减，甚至其臻稀价值早已显现，更高的区域能级，更丰富的城市资源。

2024开年鸿山翡翠里正式入市，名副其实成为一环压轴臻品。

（以上文中所提数据等信息均来源于锐理数据）

03

一环贵脉 涵养学府为【雅】

一座城市的气质，是中芯土地资源和深厚文化涵养所共同塑造的。这所要求的地段，是城市的核芯地脉，即是这座城市资源聚集的领地所在。一如成都一环的文教贵土。

杜甫草堂、文殊院、宽窄巷子等成都一大半的历史人文古迹都在一环里，鸿山翡翠里贵隐其中，感受城市的文明底蕴和馥郁芬芳，为城市未来的菁英造就人文大境。

一环的优质教育资源数不胜数，实验小学/泡桐树小学等。而在鸿山翡翠里旁，将看到这座城市更优教的一面：政府规划中的九年义务制学校、公立幼儿园（规划中）、第十七幼儿园、五丁小学、铁路小学、人民北路中学、锦西中学等，让数十年的教育基底，成为孩子未来有力的伸展臂膀。

这样的土地特质，诞生了鸿山翡翠里般的现代东方贵雅作品。

（注：铁路小学、人民北路中学、锦西中学均占有2023年金牛区【四七九中】指标名额，信息来源于智学时刻，具体以政府公示为准。）

04

一环极核 交通枢纽为【稀】

“回归主城”、“中优规划”，让一环成为繁华醇熟之地，超级政策规划下，成都站的改造让一环如虎添翼，鸿山翡翠里奢享枢纽便利。

成都站TOD

成都站，目前正如火如荼改造中，未来建成后，将打造为城市级TOD枢纽，坐拥成渝东向通道约1200万人口，是成渝中线桥头堡，成渝相向发展的新门户。串联大熊猫国家公园、升仙湖、沙河、东风渠等生态资源，让繁华都市与自然生态完美融合。（以上文中所提数据等信息均来源于锐理数据）

四地铁环伺

鸿山翡翠里距地铁5、7号线北站西二路站仅约50米，约1公里内覆盖地铁1、6号线，发达的地铁轨道路网，让一环出行全城目的地的效率更高、更快。

05

一环珍土 房企相争为【热】

一环的强势区位，离不开城市规划的支持，离不开产业、配套等功能的落位，更离不开房企的积极开发。近两年，国企、央企纷纷将目光投回主城，国企、央企等竞相争夺一环热土，甚至不惜花费重金竞得标的。在寸土寸金的一环内，仅有三大房企项目取得预售，其中便有鸿山集团开发的鸿山翡翠府。

（以上文中所提数据等信息均来源于锐理数据）

鸿山集团亦始终聚焦一环，鸿山翡翠府择址太古旁。这次鸿山集团向着一环进发，匠筑宽居奢宅——鸿山翡翠里。

06

一环臻品 宽居奢宅为【珍】

会见东方美学的贵雅，鸿山翡翠里邀您阅鉴建筑臻品。

东方韵味的建筑艺术

当我们面对这片臻藏许久的土地时，鸿山翡翠里思考的是怎样落笔建筑才能不辜负时光与城市的偏爱。鸿山翡翠里整体建筑风格，以横向线条为主，呈现现代主义风格，简雅的设计让外观和谐柔美，结构匀称稳定，风格质朴洋派，产生端庄、典雅的奢华感，探寻一种当代生活的精致典雅与东方韵味。

建筑立面以极为前沿的艺术感和辨识度锻造而成，产生丰富的光影效果，于此会见东方美学的贵雅艺术。

东方韵味的园林手法

鸿山翡翠里携手一线设计团队，打造无底商纯居住区。结合建筑布局，保留土地原生基础之上，打造庭院式的景观体验。秉承“自然与都市、时光与沉淀、雅奢与生活”的设计理念，以“沧海月明珠有泪，蓝田日暖玉生烟”的翡翠幻境，锻造“七寻”园林内核，再现大自然的至美大境。

东方韵味的空间美学

在产品设计上，从空间功能到尺度格局，以创新的表达和叙述，演绎质感人居的美好生活体验，打造高品质、高舒适、纯住区、纯奢适生活住区，更升华居住品位。

规划T2/T3宽居奢宅，让建筑回归纯粹境界。建面约110-136㎡套三/套四户型，南北通透，全明设计，消融室内空间与自然的边界，给予生活更高的敬意。LDK一体化、奢阔景观阳台、套房主卧等，创造有链接、有感知的家庭场景。

让当代美学融合东方，回归城市中芯璀璨

翻译生活的臻贵

鸿山翡翠里

建面约110-136㎡宽居奢宅 臻席在售

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